Sachverständige
Bauschäden erkennen, Ursachen klären, sinnvoll sanieren.
Als geprüfte Sachverständige helfen wir bei Problemen rund um den Bau: Bauschäden, Schimmel und Feuchtigkeit, Wertermittlungen, Kosteneinschätzungen. Kostendruck im Baugewerbe führt zu immer mehr Bauschäden und Baumängeln, die oft nur Fachleute rechtzeitig erkennen. Werden sie zu spät entdeckt, ist der Verantwortliche schwer zur Verantwortung zu ziehen. „Wie konnte das passieren?“ und „Wer soll den Schaden bezahlen?“ – das herauszufinden ist Ihr gutes Recht.
Auch an Jahrzehnte alten Gebäuden treten verbaute Mängel auf – zu einem kleinen Teil aus damaliger Unkenntnis, zu einem weit größeren aus „Pfusch am Bau“. Unsere besondere Erfahrung liegt in der Begutachtung von Bauschäden und Baumängeln an Altbauten und Fassaden.
Unsere Gutachten …
- decken Bauschäden und Baumängel auf
- dokumentieren die Mängel umfangreich, leicht verständlich und übersichtlich
- empfehlen konkrete und kostensparende Sanierungsmöglichkeiten
Tätigkeitsschwerpunkte
- Baugutachten
- Gerichtsgutachten
- Schiedsgutachten
- Beweissicherungen
- Bausubstanzerkundungen
- Erarbeiten innovativer Problemlösungen
- Einschätzen von Sanierungsmaßnahmen
- Bauüberwachung und Baubetreuung für Bauleistungen
- Beratung und baubegleitende Qualitätsüberwachung (BQÜ), auch beim Hausbau mit Hausbaufirmen
- Beratung zum Bauzustand beim Kauf von Häusern und Eigentumswohnungen
- Beratung beim Kauf von Bauträgerobjekten (Neubau)
Wir arbeiten für private und öffentliche Auftraggeber, Hausverwaltungen und Gerichte. Die Honorierung von Sachverständigen richtet sich nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG).
Service für Hausverwaltungen
- Sie wollen sich als Hausverwaltung oder privater Vermieter auf Ihre Kernkompetenzen konzentrieren?
- Sie sind es leid, mit Mietern über Mängel wie Schimmel zu diskutieren, und haben Erklärungsbedarf gegenüber den Eigentümern?
- Sie suchen eine Lösung für Konflikte mit Mietern?
- Sie brauchen Hilfe von der Ursachenforschung bis zur Vergabe und Überwachung von Bauleistungen?
Das Büro Wulf Lehmann steht Ihnen mit neutralen, allparteilichen und unabhängigen Ingenieuren zur Seite. Mit Elementen der Mediation lassen sich auch Mieterkonflikte lösen. Wir nehmen Termine zuverlässig wahr und vertreten Sie bei Mieterterminen mit den Berliner Wohnungsaufsichtsämtern. Gutachten zur Bauschadenanalyse, Bauwerksdiagnose oder eine Initialberatung liefern Argumentationsgrundlagen gegenüber den Eigentümern. Ausschreibung und Vergabe – vom Kleinauftrag bis zur kompletten Sanierung – sind bei uns in guten Händen; auf Wunsch stellen wir Plangrundlagen zusammen und erstellen eine umfassende Gebäudedokumentation (technische Due Diligence).
Ein Schaden? Sprechen Sie mit uns.
Schildern Sie kurz, worum es geht – wir sagen Ihnen, ob ein Gutachten, eine Begehung oder eine Beratung der richtige erste Schritt ist.
- Adresse
- Dipl.-Ing. Wulf Lehmann
Böhmische Straße 29
12055 Berlin-Neukölln - Telefon
- 030 833 07 32
- Fax
- 030 833 04 33
- info@wulf-lehmann.de