Architekten
Bauen im Bestand – mit Respekt und Kreativität.
Unser Spektrum umfasst alle Leistungsphasen der HOAI. Wir betreuen unsere Projekte von Beginn an persönlich – vom Entwurf über die genaue Ausführungsplanung, die individuelle Ausschreibung und Vergabe bis zur Baubegleitung.
Ein Schwerpunkt liegt im Bauen im Bestand: Wir setzen uns mit denkmalgeschützter Bausubstanz auseinander und verhelfen Objekten zu neuem Glanz. Durch die Kombination zeitgemäßer Elemente und Materialien entstehen neue Raumsituationen, die den Bestand bereichern – Respekt und Kreativität gleichermaßen.
Wir planen mit Ihnen im individuellen Dialog, damit Ihre Vorstellungen möglichst vollständig berücksichtigt werden. Den Wert einer Immobilie erkennt man nicht an Größe oder Erscheinungsbild – er liegt im Detail. Unser Ziel sind Bauten, die auf ihre Nutzer abgestimmt sind und durch Einfachheit, Klarheit und Selbstverständlichkeit überzeugen.
Leistungen
Tätigkeitsschwerpunkte
- Neubauten und Modernisierung
- Instandsetzung und Erweiterung von Altbauten
- Wohnbauten
- Hotels und Gastronomie
- Bauten des Gesundheitswesens
- Barrierefreie Planung
Entwurfs-, Werk- und Detailplanung
- Entwicklung und Optimierung von Grundrissen
- Fassadengestaltung
- Innenraumgestaltung und Farbkonzepte
- Freianlagenplanung
- Städtebau
Planen und Bauen im Bestand
- Aufmaß und Bestandspläne
- Wohnflächenberechnungen
- Aufteilungspläne für Abgeschlossenheit
- Teilungsberechnungen
- Gutachterliche Stellungnahmen zu Schadensursachen
Baugenehmigung
- Genehmigungsplanung
- Brandschutzplanung
- Bauantrag oder Antrag auf Vorbescheid
- Behördengänge und Verhandlungen
Ausschreibung und Vergabe
- Leistungsverzeichnisse aller Baugewerke
- Bieterauswahl und Versand
- Angebotsauswertung
- Vergabeverhandlungen und Vergabevorschlag
- Auftrags- und Vertragsgestaltung
Bauabwicklung
- Terminplanung und Handwerkerkoordination
- Objektüberwachung
- Baubegleitende Qualitätsüberwachung
- Baustellendokumentation
- Technische Bauabnahmen
- Mängelmanagement, Abrechnungen
Projektsteuerung
- Übernahme von Bauherrenaufgaben
- Kosten- und Terminkontrolle
- Qualitätskontrolle und Abnahmen
- Verträge
Beratung
- Alle Fragen zum Bauen
- Fördermittel und Anträge
- Gutachten
Dienstleistungen
- Aufmaß und Dokumentation
- 3D-Visualisierung
- Erstellen von Feuerwehrplänen
Generalplanungen. Mit einem Team von Kooperationspartnern aus Bauingenieuren und Fachingenieuren, mit denen uns eine erfolgreiche und teils langjährige Zusammenarbeit verbindet, übernehmen wir auch Generalplanungen.
Einblicke in unsere Arbeit
Einen Architekten? Wozu?
Die meisten bauen nur einmal im Leben. Das eigene Haus begleitet eine lange Strecke Ihres Lebens und sollte zu Ihnen passen. Der Architekt ist dabei Ideengeber, Planer, Berater und Treuhänder – ein Partner des Vertrauens.
- Er hört Ihnen zu und hilft, Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen, Ideen und Ihrer Familienplanung zu definieren – mit Rat zu Ortswahl, Flächen, Gestaltung und technischer Ausführung.
- Er verkauft keine Standardmodelle, sondern plant nach Ihren Wünschen.
- Richtige Planung ist Maßarbeit, orientiert an Ihren finanziellen Möglichkeiten – und spart dadurch Geld. Er berät, Sie entscheiden.
- Er kennt die Bauvorschriften, weiß mit Behörden und Handwerkern umzugehen und vertritt ausschließlich Ihre Interessen.
- Er erstellt genaue Leistungsverzeichnisse, holt mehrere Angebote ein und prüft sie auf Kosten, Qualität und Vollständigkeit.
- Er ist unabhängig von wirtschaftlichen Interessen Dritter und darf keine Provisionen oder Geschenke annehmen.
- Er arbeitet nicht mit undurchsichtigen Mischkalkulationen – Bauplanung und Bauausführung bleiben getrennt.
- Er sichert bei der Bauausführung Gestaltung, Funktion und Qualität ebenso wie Kosten und Termine.
- Er bildet sich regelmäßig über neue Baustoffe und Techniken fort.
Quelle: Bundesarchitektenkammer, Barbara Chr. Schlesinger, 04.10.2000